小区车库改住宅,不让停车怎么办

小区车库改住宅影响停车，可先与物业协商，必要时采取法律手段。分析：小区车库改为住宅属擅自改变物业使用性质，违反《物业管理条例》。此行为损害业主停车权益，业主有权要求恢复原状或赔偿。提醒：若物业或开发者无视业主诉求，甚至加剧矛盾，如暴力冲突、持续侵害业主权益，应及时寻求律师协助，通过法律途径维权。
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具体操作：1. 协商阶段：明确表达车库改住宅对停车的影响，要求恢复车库功能或提供替代停车方案。2. 投诉阶段：收集车库改住宅的证据，如照片、视频等，向相关部门提交书面投诉，要求查处并恢复车库原状。3. 诉讼阶段：联合受影响的业主，聘请律师，准备充分的证据材料，向法院提起诉讼。诉讼过程中，要积极参与庭审，据理力争，争取法院支持业主的合理诉求。若判决胜诉，应监督执行，确保判决内容得到落实。若败诉，可考虑上诉或寻求其他法律途径解决。
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处理方式：法律角度下，处理此类问题主要有协商、投诉、诉讼三种方式。- 协商：首先尝试与物业或开发者沟通，表达合理诉求。- 投诉：若协商无果，可向当地住建、城管等部门投诉，要求查处违法行为。- 诉讼：当投诉未能解决问题时，业主可联合起诉，要求法院判决恢复原状或赔偿损失。选择方式时，应综合考虑效率、成本及自身情况，优先尝试协商，必要时采取更强硬措施。