宅基地合同无效卖方不退钱不合法。依据《合同法》规定，合同无效后，卖方应返还价款。不及时处理可能导致买方权益受损，引发法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫宅基地合同无效常见处理为返还价款和宅基地。若合同已履行部分有效，则认可履行；无效部分需返还财产或补偿，并赔偿损失。选择方式需根据合同具体情况和双方协商确定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫合同无效需处理。操作：1. 未履行则返还价款和宅基地；2. 已履行部分有效则认可，无效部分返还或补偿，并赔偿损失；3. 协商不成可诉诸法律。
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